近日，关于房地产税的推行，再次引起了社会广泛关注和热议。

那么，房地产税到底应不应该实行，何时推行合适？先从什么地方开始，税率怎么算？一直以来，都是一个备受争议的话题。

(相关资料图)

还有，是光商品房啊，还是所有的房产都得征收税费？

比方说，公房、单位房、生产用房算不算？自建房、单位集资房、公租房怎么算？农村集体用房、农业设施用房、农民宅基地收不收？

甚至还要考虑到，大城市和小城市的区别，闹市和偏僻地方的区别，成本和价值的差别，时间长和时间短的差别，自用和商业的区别等等。

一旦开始征收，还要考虑到所有者的承受能力和一系列社会问题。

大家都知道，房地产税，作为一项重要的税收制度改革，其实早在2011年就已提出。

但一直以来，始终没有实施，就是因为房地产税涉及到太多的利害关系，而且社会各界反应太热烈，争议很大。

另外，近年来，由于房地产市场行情的不断波动，也使得政府在推进这项政策时，更加的谨慎。

毋庸置疑，房地产税的推行，首先将会对房地产市场产生巨大的影响。

一方面会对房价产生直接影响，另一方面将对整体经济产生影响。

但，好处是，国家增加了收入，房地产挤了泡沫，刚性需求得了实惠，投机客得到了遏制，使得房地产市场更加稳定。

其次，房地产税将会使得土地利用更加合理，有利于推进城市的可持续发展。

此外，房地产税还将有助于调节收入分配，缩小贫富差距，对于中低收入者也是很好的保护。

但就眼前来讲，房地产税的推行也面临一些困难。

首先，如何合理评估各种不同类型的房产价值，就是一个大难题，其次，房地产税的推行，需要考虑到不同地区的情况，还需要时间建立完善的税收分配机制等等。

再说了，现在这个行情，谁好意思征啊！

总体来说，尽管房地产税的推行有很多的难点，但其意义重大，势在必行，剩下的，只是时机问题。

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